【智慧建筑与社区】智慧楼宇的八大特征

相信不少人都会好奇，一个充满智慧的楼宇是什么样子的呢？下面，小编就跟大家介绍一下，真正的智慧楼宇是什么样子的？

第一站 停车场

智慧停车，无需兜兜转转找车位

停车难、停车管理难，是许多楼宇面临的共同问题，让客户和物业方为难。

有了智慧停车服务后，一切变得简单。

智慧停车提供的“反向寻车”服务，可将车主直接“导航”至车辆具体停车位。

第二站电梯

智慧电梯 ，实时监控故障实时告警

停好车，走到楼宇入口，按下电梯按键，等待电梯的到来。但是，这部电梯“健康”程度如何？是否足够安全呢？

智慧电梯的应用，能提供电梯全生命周期管理，推动被动维护走向预测性维护，保障电梯安全，对隐患进行预判。

一旦相应的指标出现异常或者达到临界值，系统就会及时告知物业，进而通知技术人员进行维修。

通过电梯内安装的智能摄像头，管理人员可以对轿厢内的情况进行实时视频查看，当发生意外情况，可以及时通知相关人员，并进行视频通话和救援。

第三站 大厅

智慧客流，楼宇管理好帮手

出了电梯，来到楼宇大堂，这里人员不停进出，有在楼宇内工作人员，也有访客、快递小哥这些外来人员。很多楼宇大堂都安装了摄像头，但是一直以来这些摄像头只是起到拍摄视频的作用。

比如在某楼宇，对人流分析后发现，在外来人员的构成中，快递和外卖小哥的占比颇高，那么物业就可以考虑在大堂设置专门的快递点、外卖点，从而避免快递人员频繁进出，给内部办公区域带来的不利影响。

第四站 办公区域入口

智慧前台，企业办公变得智能高效

传统考勤机、门禁系统等，存在效率低下、考勤失灵等问题。智慧前台则可避免这些烦恼。

针对企业访客，内部人员可以事先在智慧前台录入访客的人脸信息，或者将特定的二维码发送给访客，访客到达后，可以刷脸或者直接扫码进入。

智慧前台还能打造智慧会议室，会议发起人通过智慧前台查看会议室的状态，在线预订与会人员。时间到时，与会人员可以刷脸进入会议室。

第五站 设备控制间

能耗监控，能源管理“化静态为动态”

一直以来，楼宇的能耗管控存在静态化现象，只能事后对着电费单、水费单进行粗略判断和简单应对，缺乏有效的数字化工具，对能耗信息进行实时采集和分析，进而制定完善、细致的管理方案。

能源数字化管理解决方案，以虚拟现实技术为基础，充分利用数字化技术，用动态交互的方式全方位了解建筑全况，让能耗信息可视化。

通过感知设备云化管理，能降低前期投入，提高感知设备的管理效率，实现数字管理向智能化管理的转变。比如，通过能源物联网平台楼宇设备入网，实现设备的自调用及能源优化策略的实施，最大限度提高照明能耗利用率和巡检压力。

第六站 指挥调度室

楼宇对讲，指挥调度更得心应手

对于楼宇管理方来说，要提供高效服务，管理和保障人员的手中必须有趁手的“兵器”，这就是楼宇对讲。

楼宇对讲平台，是基于4G/5G公网的集群业务平台。产品功能更丰富，新平台在原有的单呼、组呼、多媒体共享等业务功能的基础上，增添了多路群组守候、实时录音、实时视频、可视化调度功能。

楼宇对讲的距离不受限制，只要有手机信号覆盖，就能自由对讲通话。

第七站 卫生间

智慧云厕，将异味消灭于“萌芽”

在一栋大厦、一幢楼宇内，卫生间同样是重要区域，也是物业关心的区域，卫生间是否干净无异味，成为关注焦点。在传统方式下，保洁员基本上定时进行打扫，但是无法实时保证卫生间干净无异味。

智慧云厕楼宇卫生间环境解决方案，通过物联网手段，远程监测卫生间空气质量情况，而且根据实时数据，提供空气净化之类的服务。一旦空气指标不佳，净化设备就会自动启动，无需人工干预，从而保证无异味。

第八站 大楼外

智慧广告牌，危险来临前会预警

这些年来，大型广告牌坠落伤人甚至致人死亡的事件在国内不少地方都有发生。如何确保广告牌的安全，不让它成为伤人杀人的“凶器”，正受到各方的重视。

智慧广告牌，是一块会“说话”、能喊“救命”的广告牌，在隐患出现、危险发生之前，它会发出预警。

它是如何做到的呢？物联网技术在其中发生了重要作用：倾角传感器能够监测广告牌的实时状态，并进行数据分析，如果倾角出现异常，就会自动报警，支持微信推送、短信和电话语音等方式进行报警。

智慧楼宇是什么样子的？看到这里，想必大家都有个大概的认知了吧。